Время на прочтение:10минут(ы)
Специализированные агентства играют важную роль при покупке, продаже и аренде недвижимости. В рыночном окружении выбор надежного исполнителя становится основным моментом для успешных сделок.
Как выбрать хорошее агентство?
Выбор АН — важный шаг при покупке или продаже квартиры, дома, магазина. При принятии решения обращают внимание на несколько критериев.
Опыт, репутация. Исследуйте историю работы, почитайте отзывы. Узнайте, сколько лет агентство уже работает и каких успехов оно достигло.
Лицензирование, сертификация. Убедитесь, что фирма может предоставить необходимые лицензии и сертификаты для своей деятельности. Это свидетельствует о профессионализме, обеспечивает соблюдение законодательства.
Специализация. Узнайте, в какой сфере АН основательно разбирается: коммерческая, жилая, аренда. Лучше выбрать то, которое специализируется в той области, которая вам интересна.
Коммуникация, обслуживание. Оцените, насколько быстро риэлтор отвечает на ваши вопросы, наличие понятного и прозрачного процесса сотрудничества.
Цены на услуги. Сравните комиссионные и цену услуг с другими компаниями на рынке. Однако помните, что низкая цена не всегда гарантирует качество.
Тщательное исследование и сравнение этих критериев помогут вам принять решение и сотрудничать с надежным агентством, которое будет отвечать вашим ожиданиям.
ТОП лучших агентств недвижимости Москвы
Рейтинг — важный инструмент для потенциальных заказчиков. В рейтинге учитываются клиентские отзывы, успешность сделок, опыт работы, качество обслуживания, другие факторы. Список поможет сориентироваться в разнообразии предложений на рынке, а также выбрать АН с лучшей репутацией. С этим рейтингом легко оценить профессионализм и надежность агентства перед принятием решения.
Агентство недвижимости «Этажи» — один из ведущих игроков на рынке не только в Москве. Сильная сеть филиалов обеспечивает присутствие и помощь клиентам в различных регионах страны. Компания проводит сделки по продаже, покупке, аренде жилой и коммерческой недвижимости в Москве, московских пригородах. С отличной репутацией, АН «Этажи» с большой базой данных объектов любых типов, по различной цене. Сотрудники с высоким уровнем профессионализма, глубоким пониманием рынка, подбирают подход к каждому заказчику. Команда оказывает всестороннюю поддержку, предоставляет консультации на каждом этапе сделки.
Услуги
Поиск объектов, оценка, организация просмотров, подготовка документов.
Выбор, организация арендных сделок по краткосрочной и долгосрочной аренде.
Консультации, экспертные мнения по различным аспектам недвижимости, в том числе правовые и финансовые вопросы, оценка рыночной стоимости, инвестиционные возможности.
Управление недвижимостью включает поиск и подбор арендаторов, ведение учета платежей, обслуживание объектов.
Компания сотрудничает с банками, предоставляет консультации по ипотечному кредитованию, помогает оформить ипотеку.
Преимущества
обширная сеть филиалов;
большая база объектов;
персонализированные решения;
глубокие знания рынка.
Недостатки
не выявлено.
Выводы
АН «Этажи» демонстрирует широкий спектр возможностей, надежный партнер для успешных сделок.
Крупнейшее АН Миэль клиенты называют наиболее уважаемым среди агентств в России. Компания с более чем 30-летним опытом работы предлагает большой список услуг. Миэль проводит сделки по покупке, продаже, аренде недвижимости любого типа. Работает с большой базой объектов, предлагает разные варианты финансирования, ипотечное кредитование. Компания известна высоким уровнем профессионализма риэлтеров, качеством обслуживания, внимательным подходом к каждому заказчику.
Услуги
Предоставление консультаций в области инвестиций в недвижимость, помощь в получении наибольшей отдачи от инвестиций.
Помощь, а также консультации для иностранных инвесторов, включая юридическое сопровождение, налоговые вопросы.
Сопровождение развития недвижимости, консультации по планированию, строительству, маркетингу проектов.
Услуги по коммерческим объектам — офисы, магазины, склады, рестораны.
Представление интересов клиента в банковых и других финансовых учреждениях, помощь в определении оптимальных условий кредитования, проведение всех необходимых процедур, оформление документов.
Преимущества
великолепная репутация;
экспертные знания;
максимальная отдача от инвестиций;
международный опыт.
Недостатки
не выявлено.
Выводы
Миэль – выбор тех, кто хочет получить профессиональную поддержку, быстрый доступ к разнообразным объектам.
Клиенты часто выбирают партнером ИНКОМ, так как это АН узнаваемое на рынке недвижимости в России. Специалисты компании оформляют покупку, продажу, аренду квартир, коттеджей, комнат, магазинов, баров, складов, гаражей и других объектов. Компания предоставляет профессиональные консультации, проводит оценку, организовывает сделки. Благодаря высокому уровню экспертизы ИНКОМ – надежный партнер для заказчиков, которые хотят быстро решить вопросы с недвижимостью.
Услуги
Любые операции с хип-хаусами – инновационными экологически чистыми домами с прогрессивными технологиями.
Консультации, помощь в получении ипотечного кредита, подбор оптимальных условий, сопровождение процесса.
Инвестиции в недвижимость, подбор наиболее выгодных инвестиционных предложений, разработка стратегий.
Предоставляет доступ к эксклюзивным объектам – элитные квартиры, виллы, особняки.
Работа по схеме «Trade-in», которая упрощает переезд или обновление жилья, снижает затраты в операциях.
Преимущества
виртуальные туры;
электронные документы;
надежные партнеры;
оперативное решение вопросов.
Недостатки
не выявлено.
Выводы
ИНКОМ - привлекательный выбор для тех, кто ищет надежного партнера.
АН Триумфальная арка работает на риелторском рынке уже более 25 лет, что говорит об опытности и стабильности. Компания активный участник Гильдии риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов, что подтверждает компетентность в области недвижимости. Более 63% клиентов, которые обратились в Триумфальную арку, рекомендуют компанию своим знакомым, что подтверждает высокое качество услуг.
Главная цель компании – защита интересов заказчиков. Сотрудники ставят их потребности и пожелания на первое место, находят оптимальные решения для каждого случая. Все действия и рекомендации менеджеров основаны на соблюдении законодательства и рамок правового поля.
Услуги
Любые виды обменов – с доплатой, квартира на дом, дом на квартиру.
Консультации по маткапиталу.
Работа по программе срочного выкупа.
Выгодные условия застройщиков и банков.
Сопровождение, помощь в приватизации.
Преимущества
максимальное соблюдение интересов клиентов;
технология «воронка продаж»;
полное соблюдение правовых норм.
Недостатки
не отмечено.
Выводы
Команда специалистов поможет с покупкой, продажей или арендой.
«БЕСТ-недвижимость» – ведущая компания, которая оказывает услуги с 1992 года. За это время фирма сформировала имидж надежного партнера. Сеть агентств состоит из 11 офисов, они расположены как в Москве, так и в других регионах России. Это удобно обслуживания клиентов, независимо от их расположения. АН гордится своей историей успеха и высоким доверием со стороны партнеров. Имеет награды престижных конкурсов, что подтверждает высокое качество и профессионализм услуг.
Услуги
Поиск. Поиск по собственной базе данных, контакт с продавцами, предоставление клиентам вариантов для выбора.
Юридическая проверка. Анализ правового статуса, проверка залогов, арестов, ограничений и других юридических проблем.
Госрегистрация права собственности. Подготовка документов, подача заявлений в соответствующие органы, участие в регистрации.
Оформление ипотеки. Команда экспертов предоставляет информацию по программам ипотеки, готовит документы, проводит переговоры с банками, добивается получения кредита.
Оформление приватизации. Консультации, подготовка документов, представление интересов в органах приватизации, обеспечение юридической чистоты и законности.
Преимущества
полная конфиденциальность;
оперативный результат;
честность, прозрачность;
офисы во многих районах столицы.
Недостатки
не отмечено.
Выводы
АН работает по собственной базе в Москве и Московской области. Предлагает выбор вариантов для продажи, покупки или аренды объектов, которые отвечают высоким запросам.
«Адресъ-недвижимость» – уважаемый участник рынка, успешно работает с 1994 года. За это время АН стали заслуженно называть надежным профессиональным партнером. Компания получила одну из первых лицензий на осуществление деятельности с недвижимостью (№88). Это свидетельствует о высоком уровне доверия, которое АН заслужило у своих клиентов и официальных органов. Безопасность — один из приоритетов фирмы. Независимо от сложности или масштаба сделки, агентство соблюдает все правовые нормы, каждая сделка проходит с высоким уровнем безопасности, надежности.
Услуги
Доверительное управление. Поиск и выбор арендаторов, взимание арендной платы, поддержание объекта в хорошем состоянии, учет финансовых операций.
Оценка. Полезна при продаже, покупке, разделе имущества, страховании или других юридических процессах.
Титульное страхование. Для защиты от потенциальных правовых проблем – неправильная регистрация прав собственности, залоги или претензии третьих лиц.
Военная ипотека. Это программа ипотечного кредитования для военнослужащих и лиц, имеющих право на льготные условия.
Преимущества
сумма страхового возмещения 10 миллионов рублей;
юридическое сопровождение сделок;
акции;
ипотека онлайн.
Недостатки
устаревший интерфейс сайта.
Выводы
Агентство со значительным опытом, поэтому команда риэлтеров успешно справляется с любыми сложностями.
«Московские огни» на рынке с 1993 года. С самого начала работы компания активно инвестировала в строительство нового жилья, сотрудничала при этом с крупными банками. Поэтому у клиентов есть доступ к объектам высокого класса. Интересна активность АН в медиа-сфере. При участии экспертов фирмы создавались телевизионные программы о недвижимости на канале ТВЦ. Это свидетельствует об экспертных знаниях команды риэлтеров.
Компания «Московские огни» постоянно повышает профессионального уровня своих сотрудников, проводит их обучение и регулярные тренинги. Риэлтеры всегда в курсе последних тенденций и требований рынка. Также специалисты принимают участие в различных событиях, форумах и благотворительных акциях, что делает компанию активным участником общественной жизни.
Услуги
Загородная недвижимость. Уютный дом или коттедж в столичных окрестностях для отдыха или постоянного проживания.
Зарубежная. Партнерские отношения с АН во многих странах мира дают возможность приобретения в других государствах.
В регионах. Покупка, продажа, аренда в регионах России.
Преимущества
оперативные консультации;
тщательная юридическая проверка документов;
персональный менеджер.
Недостатки
устаревший сайт.
Выводы
«Московские огни» ориентированы на элитные предложения в Москве и регионах. Любой агент конторы имеет доступ к эксклюзивным объектам - роскошные квартиры, пентхаусы, особняки.
Это – подразделение группы компаний, которая также включает проектировщиков и застройщиков. Поэтому, АН продает квартиры в жилых комплексах собственного возведения. НДВ работает в Москве и Московской области, а также в других регионах России, включая Приморский и Краснодарский край, Ленинградскую область и другие. Такая география расширяет возможности клиентов, предоставляет им доступ к предложениям в различных регионах страны.
Услуги
Трайд-ин. Для обмена текущей квартиры на другую.
Коммерческая недвижимость. Большая база данных для бизнеса – офисы, магазины, рестораны склады.
Первичное жилье. Различные категории первичного жилья — бизнес, комфорт, премиум-класс. Команда предоставит варианты с учетом требований и бюджета.
Вторичное жилье. Много разнообразных вариантов — квартиры, дома, таунхаусы.
Предложения за городом. Дома, участки, коттеджные поселки для загородного отдыха или постоянного проживания.
Преимущества
удобное мобильное приложение;
отчеты о строительстве новых ЖК;
решение об ипотеке онлайн;
бонусы и скидки от партнеров.
Недостатки
не всегда внимательное отношение.
Выводы
«НДВ» поможет клиентам реализовать потребности и жилищные мечты. Команда профессионалов обеспечит высокий уровень обслуживания, поможет на каждом этапе сделки.
«Арсенал» – известная компания, которая с 1998 года. Фирма занимает высокие позиции среди ведущих риэлторских структур в Москве и Московской области в различных рейтингах и оценках. Это свидетельствует о превосходной работе, высоком уровне компетенции и доверии, которое АН заслужило у своих клиентов и риэлтерского сообщества. «Арсенал» также может гордиться своими самостоятельно завершенными инвестиционно-строительными проектами. На первичном рынке агенты предлагают новостройки и жилые комплексы различного класса, предоставляют клиентам возможность приобрести современные квартиры. Они подберут объекты, проведут необходимую проверку, будут сопровождать сделку.
Услуги
Срочный выкуп. Для случаев, когда нужно быстро и без лишних трудностей продать квартиру.
VIP-обслуживание. Услуга предоставляет особые преимущества – конфиденциальность, доступ к эксклюзивным предложениям, внимание персонального менеджера.
Юридические услуги. Подготовка и проверка документов, юридическое консультирование, оформлением прав собственности и другие юридические аспекты сделок.
Преимущества
доверительные взаимоотношения с клиентами;
проверка документов;
много положительных отзывов в сети.
Недостатки
не всегда оперативная БД.
Выводы
Агентство располагает базой данных как на вторичном, так и на первичном рынке. Команда работает на высоком уровне, учитывает требования клиентов.
«Новое качество» – профессионал на рынке элитного жилья в Москве и Подмосковье. Компания успешно работает в этой области с 1994 года. Ориентируется на проекты в престижных районах Москвы и Подмосковья, предлагает элитное жилье. Риэлторы помогут приобрести идеальное жилье. Кроме работы на московском рынке, «Новое качество» активно реализует проекты в других привлекательных регионах, включая Черногорию, Кипр и Крым. Это позволяет клиентам разнообразить свои возможности и приобрести объекты за границей или на популярных курортах.
Услуги
Реализация жилья на эксклюзивной основе. Представляют только уникальные, особенные предложения на рынке.
Управление продажами. Разработка стратегии продаж для застройщиков, привлечение заинтересованных покупателей, эффективная продажа.
Привлечение соинвесторов. Сопровождение процесса привлечения инвестиций, проведение переговоров с потенциальными соинвесторами.
Сопровождение после сделки. Помощь в выборе архитектурных бюро, поставщиков мебели и оборудования, компаний, которые проводят ремонтно-строительные работы.
Преимущества
консультации;
юридическое сопровождение;
правовая экспертиза.
Недостатки
не отмечено.
Выводы
Покупка и продажа элитных квартир в Москве, загородных домов в Подмосковье, разнообразных объектов за рубежом с помощью АН «Новое качество»" обеспечит возможность приобрести высококлассное жилье, которое сочетает комфорт, роскошь.
Вопрос-ответ
Почему стоит обратиться в агентство недвижимости?
Обращение в АН дает ряд преимуществ:
Экспертные знания. Агенты следят за текущими трендами, знают рыночные цены, имеют доступ к информации, которая может быть недоступна обычному покупателю или продавцу.
База данных. Сокращает время поиске, позволяет найти лучшее соответствие.
Сопровождение, безопасность, поддержка на всех этапах. Оформление документов, проведение проверок и переговоров, сопровождение при заключении сделки.
Сеть партнеров. Имеют профессиональные связи – юристы, банки, оценщики и другие специалисты.
Чем отличается агентство недвижимости от риелторской конторы?
Агентство недвижимости и риэлторская контора оказывают услуги по недвижимости, но есть некоторые различия в перечне услуг. АН обычно предлагает широкий спектр - продажа, аренда, управление, оценка и другие. Это - полноценные компании. Риелторское контора сконцентрирована на определенных операциях, например, посредничество в сделках купли-продажи.
Что такое эксклюзивный договор с АН?
Это соглашение между клиентом и агентством, которое предоставляет фирме исключительное право на представление интересов клиента в определенной сделке или промежуток времени. В рамках этого договора, клиент обязуется работать только с выбранной компанией, исключая сотрудничество с другими фирмами или самостоятельную продажу объекта.
Примечание: к этой записи прикреплена форма для оценки. Чтобы оценить её, зайдите на сайт.
Интернет-журналист, копирайтер с 8-ми летним опытом работы и просто творческий человек. Cоздаю интересные тексты, с головой погружаясь в каждую тему. Имею высшее педагогическое образование, люблю во всем порядок, интересуюсь новыми модными девайсами.
